シャトー西宮

  • 兵庫県西宮市高木東町

  • / 西宮北口駅 徒歩11分

  • 1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,080万円
32.9万円/㎡
相場
2,018万円
31.9万円/㎡
1,126
1,720
2,315
2,910
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,315万円
27.2万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シャトー西宮
2,080万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 63.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,080万円32.9万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2025/06/032,150万円34.0万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2025/02/052,280万円36.0万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2025/01/272,380万円37.6万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2024/10/211,880万円29.7万円2階 63.25㎡ 2LDK南
2024/10/052,180万円34.5万円6階 63.25㎡ 2SLDK南
2024/09/302,380万円34.5万円3階 69.08㎡ 3LDK北
2024/07/212,380万円34.5万円1階 69.08㎡ 3LDK西
2024/07/092,080万円32.9万円2階 63.25㎡ 2LDK南
2024/07/032,480万円35.9万円3階 69.08㎡ 3LDK北西
2024/05/272,480万円35.9万円1階 69.08㎡ 3LDK北
2024/05/152,599万円37.6万円3階 69.08㎡ 3LDK北西
2024/05/02950万円26.0万円5階 36.55㎡ 1LDK北
2024/03/032,699万円39.1万円3階 69.08㎡ 3LDK西
2024/02/022,300万円36.4万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2024/01/272,550万円40.3万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2023/12/042,799万円40.5万円3階 69.08㎡ 3LDK北
2023/11/252,899万円42.0万円3階 69.08㎡ 3LDK北
2023/08/242,930万円42.4万円3階 69.08㎡ 3LDK北
2023/06/202,980万円43.1万円3階 69.08㎡ 3LDK北西
2023/03/053,080万円44.6万円3階 69.08㎡ 3LDK北西
2023/02/093,180万円46.0万円3階 69.08㎡ 3LDK北西
2022/10/052,649万円41.9万円6階 63.25㎡ 2LDK南
2022/09/132,699万円42.7万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2022/09/092,799万円44.3万円6階 63.25㎡ 3LDK南
2022/09/092,799万円44.3万円4階 63.25㎡ 3LDK南
2022/07/232,890万円45.7万円6階 63.25㎡ 2LDK南
2022/06/052,890万円48.7万円6階 59.35㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07シャトー西宮
西宮市高木東町
西宮北口駅11分 2,080万円32.9万円63.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年76戸RC
2025/02/18シキボウスターハイツ西宮北口
西宮市高木東町
西宮北口駅10分 2,880万円44.6万円64.53㎡3LDK3階 / 7階建 西1976年86戸RC
2025/06/05西宮ハウス
西宮市松山町
西宮北口駅15分 2,080万円29.9万円69.59㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年43戸RC
2025/02/08ピアン西宮
西宮市高松町
西宮北口駅2分 2,980万円43.3万円68.78㎡3DK3階 / 8階建 西1973年30戸SRC
2024/11/10コボリクラスタ西宮
西宮市中島町
西宮北口駅15分 1,350万円25.9万円52.2㎡2LDK3階 / 7階建 東1971年53戸鉄骨造
2024/10/13メゾン西宮
西宮市門戸荘
門戸厄神駅5分 2,400万円32.5万円73.9㎡3LDK5階 / 7階建 西1973年35戸SRC
2025/04/29スターハイツ甲子園口
西宮市熊野町
甲子園口駅10分 2,480万円40.3万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 西1977年86戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07シャトー西宮
西宮市高木東町
西宮北口駅11分 8.5万円0.13万円63.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は西宮市の平均と比較して18.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名シャトー西宮
所在地兵庫県西宮市高木東町
交通西宮北口駅徒歩11分
築年月1973年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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